AGB

be Apart GmbH
Inhaber: Aleksandar Micic
(Stand: Oktober 2025)

 

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge über die Beherbergung in den Serviced Apartments der be Apart GmbH („Hotel“) sowie alle damit verbundenen Leistungen.
Auch bei längeren Aufenthalten entsteht kein Wohnraummietverhältnis im Sinne des § 549 BGB.
Abweichende AGB des Gastes finden keine Anwendung.

 

2. Vertrag & Buchung

Der Vertrag kommt mit Buchungsbestätigung durch das Hotel oder über Online-Portale zustande.
Buchungen sind nach Bestätigung verbindlich.
Bucht eine andere Person oder Firma für den Gast, haften beide gesamtschuldnerisch.
Eine Weitervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht erlaubt.

 

3. Preise & Zahlung

Die Preise beinhalten MwSt. und Bettensteuer.
Zahlungsarten: Bar, EC, Kreditkarte, Überweisung, Kostenübernahme.
Je nach Rate gelten:

• Flexible Rate: bis 3 Tage vor Anreise kostenfrei stornierbar, danach 90 % Stornokosten.

• Strenge Rate: bis 14 Tage vor Anreise kostenfrei stornierbar, danach 90 % Stornokosten.

Rechnungen sind bei Zugang ohne Abzug fällig.
Bei Zahlungsverzug: Mahngebühr 2,50 € (2. Mahnung) / 10 € (3. Mahnung) zzgl. Verzugszinsen.
Bei außergewöhnlicher Verschmutzung kann eine zusätzliche Reinigungsgebühr berechnet werden.

 

4. Check-in / Check-out

Check-in: ab 15:00 Uhr (Self-Check-in möglich)
Check-out: bis 11:00 Uhr
Early Check-in / Late Check-out sind kostenpflichtig zubuchbar.
Das Apartment darf nur von der gebuchten Personenzahl genutzt werden.
Ausweispflicht beim Check-in.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Rauchverbot in allen Apartments – bei Verstoß Reinigungspauschale 350 €.
Feuerwehreinsätze durch Fehlalarme werden vollständig berechnet. Das Entfernen oder Manipulieren von Rauchmeldern ist strengstens untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird eine Geldstrafe von 500 € erhoben und es wird gegebenenfalls ein Feuerwehreinsatz aufgrund von Fehlalarmen berechnet.
Schäden und fehlende Ausstattung werden dem Gast in Rechnung gestellt.

 

5. Stornierung & Nichtanreise

Stornierungen müssen schriftlich per E-Mail an stay@be-apart.eu erfolgen.
Bei Nichtanreise werden 90 % des Buchungspreises berechnet.
Eine vorzeitige Abreise gilt als Stornierung.
Bei Nichtmeldung darf das Apartment am Folgetag weitervermietet werden.

 

6. Kündigung durch das Hotel

Das Hotel kann den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen, z. B. bei Zahlungsverzug, Falschangaben, Gefährdung des Betriebs, höherer Gewalt oder unerlaubter Weitervermietung.
Schadensersatzansprüche des Gastes bestehen in diesen Fällen nicht.

 

7. Haftung

Die be Apart GmbH haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.
Für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen haftet sie nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf vorhersehbare Schäden.
Das Hotel übernimmt keine Haftung für Wertsachen oder Gegenstände der Gäste.
Fundsachen werden 1 Monat aufbewahrt.

 

8. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Durchführung des Aufenthalts verarbeitet.
Eine Nutzung zu Werbezwecken erfolgt nicht.
Die vollständige Datenschutzerklärung ist unter www.be-apart.eu einsehbar.

 

9. Gerichtsstand & Recht

Es gilt deutsches Recht.
Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
Für Kaufleute ist der Sitz der be Apart GmbH ausschließlicher Gerichtsstand.
Erfüllungsort ist der Sitz der Gesellschaft.

 

10. Schlussbestimmungen

Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Textform.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.
Maßgeblich ist die deutsche Fassung; die englische Version dient nur als Serviceübersetzung.

 

11. Hinweis auf vollständige Fassung

Die ausführliche, rechtlich verbindliche Version dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist auf der Hotelwebsite unter www.be-apart.eu einsehbar.